Comment atteindre la liberté financière

La première étape pour atteindre l'indépendance financière est d'apprendre à gérer votre argent. Vous n'obtiendrez rien si vous n'apprenez pas à gérer votre argent. Au lieu de cela, vous vous demanderez où est passé votre argent à la fin de chaque mois.

Plus encore, la liberté financière ne se produit pas en vivant de chèque de paie en chèque de paie. Assurez-vous d'avoir planifié chaque dollar avant de le dépenser. Si vous dépensez constamment trop ou pas assez dans certains domaines, vous pouvez toujours ajuster le montant dans chaque catégorie.

La budgétisation est un élément très important pour atteindre la liberté financière, mais cela ne s'arrête pas là. Même lorsque vous atteignez le niveau de liberté financière, vous avez toujours besoin d'un plan. Ou vous sortirez bientôt de la liberté financière.

En général, cela ne se fait pas du jour au lendemain. Apprendre à gérer son argent est la première étape.

Organisez vos finances

Une fois que vous avez progressivement commencé à apprendre à gérer votre argent, la prochaine étape pour atteindre la liberté financière consiste à organiser vos finances.

Vous avez peut-être fait des erreurs financières dans le passé. C'est bon. Maintenant, vous savez mieux, il est temps de l'organiser avant de commencer à créer de la richesse.

Cela signifie que si vous avez des cartes de débit comme des cartes de crédit, des prêts étudiants ou des prêts automobiles, il est temps de trouver un moyen de régler le problème.

C'est parce que, pendant que vous êtes encore endetté, vos chèques de paie appartiennent à quelqu'un d'autre. Donc, si vous voulez atteindre votre objectif et accéder à la liberté financière, vous devez disposer de l'intégralité de vos revenus, et non des restes du paiement des factures de carte de crédit et des paiements de prêts étudiants.

Plus encore, le remboursement de votre dette vous aide à jeter les bases d'une richesse durable. Assurez-vous d'avoir suffisamment économisé avant de commencer à vous acquitter de vos dettes. Vous ne voulez pas régler vos dettes et devenir pire qu'au début, n'est-ce pas ?

Ainsi, lors de la budgétisation, vous vous rendrez compte qu'il vous reste peut-être de l'argent supplémentaire. Jetez-le dans le règlement de toutes vos dettes jusqu'à ce que vous soyez libre de toute dette.

Bien sûr, régler ses dettes est difficile, mais on se sent mieux quand on a tous ses revenus pour soi à la fin du mois.

Quel intérêt de faire appel à un CGP pour votre démembrement ?

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Bien gérer son patrimoine implique de mettre en œuvre la stratégie la plus adaptée ; l’intervention d’un conseiller en gestion de patrimoine se révèle bénéfique sur le long terme. Celui-ci peut proposer le montage du démembrement qui vous fera profiter de multiples avantages. Quel est en effet l’intérêt de se tourner vers le CGP pour choisir ce montage ? Rappel sur le mécanisme du (l’optimisation fiscale. Le CGP pourra vous recommander ce montage en fonction de votre imposition, de même que vos objectifs financiers et patrimoniaux.

Par exemple, dans le cadre de la constitution de votre patrimoine, pour échapper au paiement de l’impôt foncier, vous ferez l’acquisition du bien en nue-propriété. Vous ne serez pas concerné par l’impôt sur la fortune immobilière. De plus, vous ne le paierez pas au prix de la pleine propriété, mais suivant une certaine décote.

 

Le démembrement pour faciliter la transmission

Le démembrement est un excellent outil pour faciliter la transmission à vos proches et qui se fait en deux temps : au moment de la donation entre vifs, dans un premier temps, ensuite à votre décès.

Si vous êtes le propriétaire du bien et que vous souhaitez le transmettre à votre enfant, tout en continuant à l’occuper, vous ferez la donation de la nue-propriété et conserverez l’usufruit. Au moment où votre enfant recouvre la pleine propriété, il est exonéré de droits de succession puisque ce sera uniquement l’usufruit qu’il récupère à ce moment-là. De plus, la transmission se fait de manière systématique, sans les lourdes démarches qui sont requises pour une transmission en pleine propriété.

C’est donc le CGP qui analysera votre situation avant de vous proposer ce montage, sachant qu’une fois le démembrement réalisé, vous ne pouvez plus revenir en arrière pour récupérer la nue-propriété transmise par donation.

 

Autres possibilités avec le démembrement

Votre CGP pourra aussi vous proposer le montage du démembrement sur d’autres types d’actifs, tel que le contrat de capitalisation. Par exemple celui de votre assurance-vie. Le démembrement concerne dans ce cas la clause bénéficiaire. Ainsi, vous pourrez faire bénéficier du capital de votre assurance-vie à deux bénéficiaires : le quasi-usufruitier) [...]

Choisir l’entreprise locataire dans un investissement Girardin industriel

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Pour réduire efficacement votre impôt avec la loi Girardin industriel, le choix de l’entreprise locataire est déterminant, car de cette dernière repose une importante partie de la fiabilité du montage. Ladite entreprise doit impérativement être basée en outremer, et c‘est le spécialiste Girardin – tel que le groupe Profina – qui se charge de sa sélection.   Rappel sur le dispositif et son [...]

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