La résidence

Compte tenu de l'emplacement exceptionnel de la Résidence, face aux Remparts, l'architecte des Bâtiments de France a imposé un cahier des charges strict en terme d'architecture et de choix des matériaux. Ainsi, le parti a été pris d'allier un design moderne et dynamique et le charme historique des Remparts. ceci se traduit concrètement par du bardage type bois et du pavement type pierres de taille. La Résidence dispose en outre de grandes baies vitrées qui laissent entrer toute la lumière du Sud et permettent de profiter de la vue des Remparts.

La ville

L'aire urbaine d'Avignon se caractérise, depuis 30 ans, par une croissance démographique rapide et compte aujourd'hui 390 000 habitants. Avignon associe des atouts uniques : sa qualité de vie, son Université, son patrimoine architectural, un climat exceptionnel et une vie culturelle intense. La culture est intrinsèquement liée à Avignon. En 2000, elle est désignée « ville européenne de la culture ». Le Festival d'Avignon qui a lieu en juillet est l'une des manifestations mondiales les plus importantes de l'art théâtral (100 000 visiteurs). Chaque année, de nouvelles compagnies s'installent à Avignon pour tenter l'aventure artistique.

En tout, elle accueille plus de 800 spectacles et 600 000 spectateurs chaque année :

• Cheval Passion en janvier avec plus de 100 000 visiteurs,
• Le Festival de danse contemporaine,
• Avec plus de 10 000 entrées, les Rencontres cinématographiques Euro Américaines en Juin,
• Et les manifestations à l'Automne autour du vin des Côtes du Rhône dont Avignon est la capitale, font vivre la ville et ancrent son rayonnement culturel.

Défiscalisation : Résidences étudiantes

Rentabilité : 4.47 % (HT)

Disponibilité : Octobre 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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