La résidence

Un Domaine "nouvelle génération"

Par ses performances énergétiques, Oz ouvre la voie à une génération inédite de résidences.

Grâce à ses bâtiments labellisés "Basse Consommation", Oz permettra de réaliser des économies en énergie, combinant conception bioclimatique, isolation renforcée et énergies renouvelables.

Pour ce nouveau Domaine, le promoteur a choisi de confier l'écriture architecturale de ses différents bâtiments aux agences Atelier 2/3/4, ECDM et Babin-Renaud.

Ces nouveaux créateurs comptent parmi les figures tutélaires de l'architecture de demain.

Concepteurs de talent, ils signent une écriture résolument design, bien dans son époque.

Bénéficiant d'un environnement idéal, à la fois résidentiel et verdoyant, les différentes façades ont été conçues pour tirer le meilleur parti des espaces, des expositions et des vues sur le parc paysager intérieur.

Un signal architectural fort

A l'angle des rues Charcot et Alexandra David-Néel, une des entrées de ce nouveau Domaine laisse d'ores et déjà découvrir les qualités architecturales d'Oz.

Glissée entre les deux bâtiments "Ossian" qui s'étirent le long des rues, une faille contemporaine laisse entrevoir, depuis la rue, la profondeur du parc paysager intérieur.

Les lignes pures des nombreux balcons marquent l'identité architecturale de ces façades dessinées par l'Atelier 2/3/4.

Côté jardin ou côté rue, leur profondeur ondule, permettant dans les parties les plus larges, l'aménagement de beaux espaces de vie extérieurs.

La transparence des gardecorps et les portes-fenêtres laissent géné reusement pénétrer la lumière.

Les grands appartements bénéficient d'une double orientation sud-est et sud-ouest.

Pérennité de la serrurerie de couleur blanche pour les garde-corps, et moder nité d'un enduit gris pour les façades soulignent la géométrie des lignes, véritable parti pris contemporain pour ce nouvel ensemble immobilier.

Une crèche municipale, installée au pied de l'immeuble, offre un agrément supplémen taire au confort de vie des familles installées au pays d'Oz.

Comme des villas sur le toit

Le dernier étage est occupé par de véritables maisons sur le toit.

Elles couronnent l'attique de l'immeuble "Ossian" et profitent de vastes terrasses délimitées par de larges jardinières.

Partiellement couverts, ces espaces généreux deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires dès les premiers beaux jours.

Ces luxueux penthouses dominent le parc, et les jardins alentour.

En façade, les garde-corps plissés mettent en scène de manière originale le bâtiment.

Au-delà des qualités esthétiques, ce dessin mis au point par l'Atelier 2/3/4 permet de prolonger harmonieusement chaque appartement vers l'extérieur.

Quand nature rime avec architecture

La conjugaison des architectures soignées et aérées des bâtiments et des aména - gements paysagers généreux, permet d'offrir plusieurs variétés d'ambiances et d'atmosphères au coeur du même Domaine.

La conception du parc intérieur d'Oz, signée par le paysagiste David Besson-Girard, développe l'idée d'espaces verdoyants naturels, intemporels et libres.

Traversant l'ensemble du Domaine, une large promenade arborée reprend l'esprit originel du lieu en s'inspirant de l'idée d'un sousbois clairsemé.

La magie opère comme dans une forêt ou affleurent ici et là des rochers, ponctuant une végétation étagée.

Dans cet univers reposant, les variations de couleurs et d'essences naturelles réparties de manière aléatoire multiplient les paysages pour le plaisir des sens.

Dès la tombée de la nuit, une scénographie lumineuse exalte ce merveilleux spectacle végétal.

Sculpture et architecture

De part et d'autre de ce parc, l'architecturedel'immeuble "Brocéliande", dessinée par l'agence ECDM, apparaît comme une véritable sculpture contemporaine.

Enveloppées d'une double peau ondulée qui évoque une écorce imaginaire, les façades et ses larges coursives, offrent à l'ensemble des appartements de belles ouvertures formant de vastes loggias et permettent pour la plupart de profiter pleinement de vues plein sud sur le parc.

Protégés des aléas climatiques, ces espaces extérieurs représentent également de belles pièces extérieures supplémentaires, tournées vers la nature omniprésente dans le Domaine.

Une édition inédite

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont tous été conçus pour profiter pleinement de généreux espaces de vie extérieurs.

Loggias, grands balcons filants, terrasses, jardins, gomment les frontières entre intérieur et extérieur pour profiter ainsi d'un environnement empreint de calme et de verdure.

Lumineux, ouverts sur un univers enchanteur, les appartements bénéficient de plans optimisés qui offrent des volumes aussi généreux qu'audacieux.

Le soin accordé au choix des matériaux et des équipements, l'attention portée à la décoration des halls et autres parties communes, le raffinement des prestations répondent aux exigences d'un Domaine tel que Oz, un nouveau lieu de vie unique semblable à nul autre :

• Isolation phonique par chape.
• Parquet dans les entrées et séjours.
• Carrelage 33 x 33 dans les cuisines et salles de bains.
• Salles de bains équipées d'un sècheserviettes électrique et d'un meuble avec un plan vasque en céramique.
• Salle d'eau à partir du 4 pièces.
• Certains appartements peuvent bénéficier de caves en sous-sol.
• Portes palières blindées avec une serrure de sécurité 5 points.
• Ascenseurs desservant tous les niveaux des immeubles.
• Une sécurité optimale avec:
• Une loge de gardien
• Un Domaine entièrement clos
• Accès à chaque hall commandé par un digicode
• Accès aux appartements commandé par un vidéophone et Vigik®
• Accès au sous-sol par ascenseurs contrôlés par clef ou code

La ville

Une implantation idéale

S'étendant en bordure des rues Charcot et Alexandra David-Néel, le Domaine d'Oz séduit par sa conception architecturale et paysagère innovante.

Au coeur d'un environnement résidentiel très verdoyant, ce nouveau Domaine bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas des gares SNCF et RER et de la future Grande Place de la Gare.

Conçu comme un nouveau centre-ville, ce vaste espace piétonnier accueillera très pro chainement le Palais des Congrès, des cinémas et des restaurants, offrant ainsi aux résidants d'Oz les services, les distractions et la convivialité d'une ville animée.

Massy, une situation stratégique

A quelques minutes du coeur de Paris, Massy est peu à peu devenue l'une des villes phares du développement francilien et s'est imposée comme le premier pôle économique de l'Essonne.

Sa proximité avec le Plateau de Saclay en fait une des communes de référence du futur Grand Paris.

Massy dispose d'un maillage exceptionnel de connexions qui la relie à Paris, aux réseaux nationaux et internationaux.

Forte de son histoire et de sa croissance, Massy multiplie les attraits d'une ville où qualité de vie, commerces de proximité, établissements scolaires et loisirs, culturels ou sportifs constituent de vrais atouts.

Défiscalisation : Loi Scellier BBC

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 4 T 2012

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