La résidence

C'est dans un quartier calme et agréablement aéré, que s'élève l'élégante « Résidence Attégia ». La simplicité de ses volumes, l'harmonie des couleurs et des matériaux, les espaces communs joliment ombragés et les jardins privatifs en font une résidence particulièrement plaisante. Équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, entièrement sécurisée, elle accueille 26 logements, du T1 au T4, lumineux, spacieux, très confortables et ingénieusement aménagés. Les résidents disposent de 33 places de parking individualisées et un ascenseur dessert tous les niveaux.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Parkings en sous-sol ou aériens individualisés.
• Portail d'accès au sous-sol à ouverture automatique télécommandée.
• Système de surveillance permettant de visualiser à tout instant sur son téléviseur le portillon d'accès au bâtiment.
• Espaces verts communs engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entrée du bâtiment et du portillon d'entrée du bâtiment.

Les + des appartements

Cuisine aménagée et équipée
T1-T2-T3 : Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier inox 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères.
T4 : Evier inox 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.
Équipement Électroménager (T1-T2-T3 uniquement)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de bains aménagée
Baignoire (bac à douche pour T1) + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée (2 vasques pour T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau cache lumière.
Machine à laver le linge dans la salle de bains (T1-T2-T3 uniquement)

Chauffage
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains. Eau chaude sanitaire produite par une installation collective centralisée électrosolaire.

Placards équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols / Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces (sauf chambres des T4 en parquet massif).
Peinture projetée type gouttelette (sauf T4 peinture lisse).

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC.

Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle.

La ville

À 12 de km de Paris et à moins de 7 km de l'aéroport d'Orly, Athis-Mons cumule les atouts : cette belle commune de l'Essonne bénéficie d'un réseau routier (N 7) autoroutier (A 106, A 6) et ferroviaire (ligne C du RER) qui permet d'atteindre en une vingtaine de minutes à peine le coeur de la capitale. Tout en présentant les critères d'une grande ville, elle a su admirablement préserver de magnifiques espaces verts en son centre, et le luxuriant Coteau des Vignes, joyau vert de 20 hectares qui surplombe l'Orge, est le but de promenades distrayantes et variées.

Les 30 000 Athégiens jouissent également du dynamisme exemplaire de la municipalité : la qualité de l'accueil des tout petits, les écoles, les collèges, les lycées, les infrastructures culturelles et sportives, un tissu associatif énergique contribuent ainsi à un bienêtre extrêmement apprécié. Une multitude de commerces et de services de proximité, si pratiques au quotidien, complète un cadre de vie humain, convivial et plein de ressources. Enfin, soucieuse de répondre efficacement aux aspirations de ses habitants, la ville s'engage dans de grands projets d'aménagements publics afin de se moderniser toujours davantage.

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 2e semestre 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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