La résidence

• 8 appartements du studio au 4 pièces
• Parfaite isolation phonique et thermique, cuisine aménagée, placards, volants roulants à commande électrique, vidéophone dans chaque logement.
• Cave, parking, terrasse.

La ville

Privas, qualité de vie et dynamisme

Privas, préfecture de l'Ardèche, avec près de 15 000 habitants est la première ville administrative du département. Située à 40 Km au sud de Valence, la ville jouit d'une implantation privilégiée à proximité de grandes métropoles telles que Lyon, Saint-Etienne, Grenoble et Marseille.

Le cadre vallonné et les espaces naturels, donnent à Privas une dimension paysagère de qualité. Sa taille à échelle humaine lui permet de conserver une relation étroite avec son environnement naturel. Des jardins de proximité, insérés dans l'urbanisation contribuent aussi à l'amélioration du cadre de vie.

Quelques données clés

• Seulement 1/4 de la population a plus de 60 ans
• Un tissu dynamique de PME/PMI, entreprises et industries de pointe, preuve d'une économie bien ancrée.
• 13 écoles maternelles et primaires, 2 collèges, 2 lycées.
• Une offre culturelle variée : cinémas, théâtre, médiathèque, école de musique.

La résidence Les Hauts de la Rivière est située en plein centre-ville de Privas, à côté du Palais de justice et dispose de tous les équipements et services indispensables à la vie quotidienne.

La situation et l'attractivité du territoire confèrent à la résidence un réel potentiel, autant pour la location que pour l'accession.

L'Ardèche en bref

Département fortement attractif de Rhône Alpes, tant au niveau touristique qu'au niveau économique, l'Ardèche est un département en pleine expansion.

Démographie

• 286 023 habitants.
• Croissance démographique : 52 000 nouveaux arrivants depuis le dernier recensement.

Economie et emploi L'Ardèche affirme sa forte notoriété grâce à sa situation stratégique, une économie très diversifiée et une industrie florissante reconnue dans le monde entier.

• augmentation de la population active de 6 %.
• Sur 10 ans (de 1995 à 2004), la création d'entreprises a augmenté de 21,7 % contre 12,6 % au niveau national.
• Les grands groupes du département : NOVARTIS, SCHNEIDER ELECTRIC, LACTALIS, LAFARGE.

Culture et cadre de vie Entre Auvergne et Provence, l'Ardèche offre un cadre de vie unique, d'une beauté et d'une nature exceptionnelle.

• 13 communes possèdent le label « village de caractère »
• 6 000 km de sentiers de randonnée, 1 100 km de sentiers équestres balisés.
• Plus de 60 parcours canoë kayak, 50 sites d'escalade
• Principaux sites fréquentés : Gorges de l'Ardèche, Mont Gerbier de Jonc.

Le mot du Comité

Territoire attractif, équipements soignés, volumes fonctionnels et harmonieux, loyers raisonnables au regard du marché local. La résidence Les Hauts de la Rivière rassemble assurément les atouts qui permettent d'envisager l'investissement sereinement.

Disponible le : 2ème trimestre 2008