La résidence
- Appartement T3 et T4 duplex
- Situation privilégiée en coeur de ville. Proche commerces, école, services de proximité.
- Cuisine aménagée, placards équipés, parfaite isolation phonique et thermique, interphone.
- Terrasses, balcons, parkings couverts.
Le mot du Comité
- Des prestations en adéquation avec la demande des locataires les plus exigeants (parfaite isolation phonique et thermique, parquet stratifié, cuisine aménagée, parking couvert).
- Des loyers raisonnables au regard du marché local.
- Des prix compétitifs dans une commune dont le développement laisse envisager sereinement une réelle valorisation patrimoniale.
- Son architecture contemporaine, ses équipements de qualité, ses logements fonctionnels et ses espaces verts aménagés représentent des atouts indéniables pour la Résidence et sont garants d'un réel confort de vie.
La ville
Guingamp : un marché immobilier porteur et une localisation attractive
- Ville centre d'une agglomération de 23 000 habitants.
- Une situation idéale, à mi-distance de Saint Brieuc et de Lannion, et à moins de 30 mn des plages.
- Un cadre de vie typique et agréable.
- Guingamp est une ville scolaire et universitaire importante (8 groupes scolaires - 3 collèges - 4 lycées professionnels
- 2 lycées d'enseignement général - un campus universitaire U.C.O. Bretagne Nord)
- Une croissance démographique réelle grâce à sa qualité de vie, sa situation géographique et son dynamisme.
Economie et emploi
- Un secteur agroalimentaire fort.
- Une aire urbaine attractive.
Marché immobilier
- La commune profite de la hausse des prix et de la pénurie de terrains à bâtir sur les autres communes du territoire.
- Une demande soutenue en appartements de type 2, 3 ou 4.
Les Côtes d'Armor
- 560 000 habitants au 1er janvier 2004 (prévision 2010 : 572 000 habitants).
- Une croissance démographique supérieure à la moyenne française avec plus de 80 000 nouveaux arrivants en 10 ans.
- 5 gares TGV, 2 aéroports, 17 ports de pêche.
Economie et emploi
- 26.600 postes supplémentaires créés entre 1990 et 2004 soit une croissance de 31,4 %.
- Un fort recrutement de cadres : + 24 % en 9 ans.
- 3.500 ingénieurs et chercheurs soit 45 % de la recherche publique française.
- Un département très compétitif dans le domaine des technologies de pointe.
Marché immobilier
- Un marché locatif dynamique.
- Un marché immobilier de la résidence secondaire de plus en plus vivant.
Disponible le : 4ème trimestre 2007
Mandat : AFI Conseil
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