La résidence

"Les Terrasses de Mussonville" est une résidence clôturée de 63 logements du T1bis au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2 et R+3 avec ascenseur, piscine, parkings et parc paysagé.

Le programme est situé à 2.6 km du centre ville, on y retrouve tous les commerces de proximité. La boulangerie est à 100 m, la pharmacie à 900 m, école primaire et crèche sont à moins de 900 m. Le lycée polyvalent et professionnel public Victor Louis est à 2 km et le collège et lycée privé Albert Le Grand est à 3.5 km. On retrouve à 2 km la piscine municipale et le centre commercial Rives d'Arcins avec sa galerie et ses restaurants. Le centre ville de Bordeaux est à 6 km. Bordeaux est accessible directement en bus, l'Hôtel de ville est à 25 min de Bègles (bus 21). La Ligne C du tramway sera prolongée jusqu'à Bègles en 2007 facilitant alors l'accès à la ville. L'aéroport de Mérignac est à 15 km soit 10 min par le périphérique. Il est accessible aussi par navette (toutes les 45 min 7j/7).

Les + des appartements

Cuisine aménagée et équipée

T1bis-T2-T3 : meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères.
T4 : 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.
Équipements Électroménagers (T1bis-T2-T3)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de bains aménagée

Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée (2 vasques pour les T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau cache lumière.
Machine à laver le linge dans la salle de bains (T1bis-T2-T3)

Chauffage

Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains.

Placards équipés

De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols / Murs

Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Peinture projetée type gouttelette.

Menuiseries

Menuiseries extérieures des logements en aluminium de couleur, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant. Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings aériens et en sous-sol individualisés.
• Portail d'entrée de la résidence et du sous-sol à ouverture automatique par télécommande.
• Espaces verts communs engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés avec arrosage intégré automatique.
• Ascenseur dans les bâtiments A et B desservant tous les étages.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entrée, du portillon d'entrée de la résidence.
• Piscine privée d'une surface de 70 m2, entièrement clôturée.

La ville

La commune de Bègles s'étend sur 1080 hectares entre la route de Toulouse et la Garonne, à la périphérie sud de l'agglomération bordelaise. Située aux portes de l'Aquitaine, de la région Midi-Pyrénées et de la péninsule Ibérique, Bègles se positionne sur l'arc Atlantique à un carrefour incontournable entre l'Europe du Nord et du Sud. Peuplée de 23 000 habitants, Bègles présente à la fois, les qualités d'une ville à échelle humaine, et les avantages que lui confère son appartenance à la communauté urbaine de Bordeaux.

Economie :

Les Béglais bénéficient, notamment, de la proximité du domaine universitaire et d'un excellent réseau de transports aériens, ferroviaires ou d'infrastructures routières. Le tissu économique béglais est constitué de 1 400 entreprises, toutes professions et activités confondues. 96% d'entre elles sont des PME ou des TPE qui emploient moins d'une vingtaine de salariés. La facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers justifie la présence importante de sociétés de transport et de logistique dans la commune.

Défiscalisation : Loi de Robien

Disponibilité : 1er Semestre 2008

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

* Champs obligatoires

Géolocalisation