La résidence

54 logements collectifs de type T1 à T4 répartis sur 1 bâtiment (R+5)

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings en sous-sol individualisés.
• Portail d'accès au sous-sol à ouverture automatique par télécommande.
• Espaces verts communs engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés avec arrosage intégré automatique.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entrée, du portillon d'entrée de la résidence.

Les + des appartements

Cuisine Aménagée et Équipée
T1-T2-T3 : meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères. T4 : évier inox 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.

Équipements Électroménagers (T1-T2-T3)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de Bains Aménagée
Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée (2 vasques pour les T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau cache lumière. Machine à laver le linge dans la salle de bains(T1-T2-T3)

Chauffage
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains.

Placards Équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols/Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Peinture projetée type gouttelette.

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC et volets coulissants persiennés sur balcons situés route de Strasbourg (suivant plans)Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle...

La ville

Caluire et Cuire se situe à 5 km au nord de Lyon. Au coeur de la Région Rhône-Alpes, Lyon est accessible par tous les modes les plus rapides de transport, depuis les grandes villes françaises et européennes : TGV (gare de la Part-Dieu et gare de Perrache : 14 villes en direct par TGV), aéroport (Saint Exupéry : 112 villes reliées en direct par avion) et autoroutes A6 (Paris-Lyon) et A7 (Lyon-Marseille). En nombre d'habitants (41 200 habitants en 2004), Caluire et Cuire est la 4ème commune du grand Lyon. La commune de Lyon compte 465 300 habitants (2004). Elle est la 3ème ville de France, mais en terme d'agglomération représente la seconde métropole après Paris et devant Marseille. En nombre d'habitants (41 200 habitants en 2004), Caluire et Cuire est la 4ème commune du grand Lyon. La commune de Lyon compte 465 300 habitants (2004). Elle est la 3ème ville de France, mais en terme d'agglomération représente la seconde métropole après Paris et devant Marseille.

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 3eme trimestre 2008

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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