La résidence

S'inscrivant dans ce cadre de vie agréable, convivial et humain, la résidence «Les Jardins de Grigny» s'intègre harmonieusement dans l'architecture et le caractère de la ville. Élégante, gaie et colorée, entièrement sécurisée, elle offre aux résidants des logements confortables du T2 au T4, aux finitions soignées et à l'isolation irréprochable. Les jardins privatifs des appartements du rez-de-chaussée et un ascenseur desservant tous les étages améliorent encore le bien-être des occupants.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings en sous-sol individualisés.
• Portail d'accès au sous-sol à ouverture automatique commandée par télécommande.
• Espaces verts communs plantés d'arbres, agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Ouverture simplifiée : une seule clé permet l'ouverture du portillon, du hall d'entrée du bâtiment, de l'appartement et de tous les locaux communs de la résidence.

Les + des appartements

Cuisine Aménagée et Équipée
Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier 1 bac avec égouttoir (évier inox à poser - 2 bacs avec égouttoir pour les T4), meubles hauts, étagères.

Équipements Électroménagers (T2 - T3)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE
Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée (2 vasques pour les T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau lumineux équipé de spots.Machine à laver le linge dans la salle de bains (T2-T3)

Chauffage
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains et la salle d'eau.

Placards Équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols/Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Peinture projetée type gouttelette et peinture acrylique.

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC.

La ville

À 15 mn au sud de Lyon, second pôle universitaire français, 1h30 des Alpes, 3h de la Méditerranée et 2h de Paris par TGV, Grigny jouit d'un emplacement exceptionnel grâce à la proximité de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et au vaste réseau ferroviaire et routier qui relient rapidement ses 8 000 habitants aux grandes métropoles et à leurs lieux de vacances. Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 1er semestre 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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