La résidence

56 logements collectifs de type T2 à T4 répartis sur 1 bâtiment (R+2). La résidence « Le Bois Majolan » s'intègre harmonieusement dans cette ville résolument tournée vers l'avenir. Lumineuse et discrète, entièrement sécurisée, elle offre aux résidants des logements T2, T3 et T4 au confort et à l'isolation irréprochables avec un ascenseur desservant tous les étages. Des espaces verts privatifs parent les appartements du rez-de-chaussée et un vaste jardin arboré ajoute une note paisible et pleine de charme.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings aériens et en sous-sol individualisés.
• Portail d'entrée de la résidence et d'accès au sous-sol à ouverture automatique par télécommande.
• Espaces verts communs plantés d'arbres, engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés avec arrosage intégré automatique.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture du portillon d'entrée de la résidence, du hall d'entrée du bâtiment, de l'appartement et de tous les locaux communs.

Les + des appartements

Cuisine Aménagée et Équipée
T2-T3 : meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier inox 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères.T4 : évier inox à poser, 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.

Équipements Électroménagers (T2-T3 uniquement)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de Bains Aménagée
Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée (2 vasques pour les T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau lumineux équipé de spots.Machine à laver le linge dans la salle de bains (T2-T3 uniquement).

Chauffage
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains.

Placards Équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols/Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Projection de gouttelettes blanches et peinture acrylique.

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC. Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle.

La résidence

À moins de 30 mn du coeur de Lyon, seconde ville universitaire française, à 10 mn à peine de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry, Meyzieu bénéficie d'un emplacement remarquable grâce à toutes les capacités routières, ferroviaires et aéroportuaires qui relient ses 30 000 habitants à leur lieu de travail et de villégiature. Membre de la Communauté urbaine du Grand Lyon, forte de son tissu associatif proposant aux Majolans de multiples activités sportives et culturelles (dont le réputé « Panorama du Cinéma Européen »), Meyzieu est une cité à la fois riche de son passé médiéval, d'une belle écologie préservée et d'un bassin d'emplois exceptionnel : aux 5 000 emplois existants dans la zone industrielle de Meyzieu-Jonage, s'en ajouteront très prochainement de nombreux autres puisque l'extension de ce secteur est en cours de réalisation.

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 1er semestre 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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