La résidence

C'est dans un quartier idéalement situé, jouxtant le 6ème arrondissement de Lyon, que s'implante l'élégante résidence "Le Cours Charpennes". Proche de la gare de la Part-Dieu et de son vaste centre commercial régional, elle jouit aussi de la proximité du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus. Composée de 27 appartements (du T2 au T4), parfaitement aménagés et entièrement sécurisés, elle offre un confort irréprochable. Un ascenseur dessert tous les étages et 27 places de parking ainsi qu'un local deux roues sont disponibles en sous-sol.

Les + des appartements

Cuisine Aménagée et Équipée
T2-T3 : Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier inox 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères, emplacement pour four microondes. T4 : Evier inox 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.

Équipement Électroménager (sauf T4)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de Bains Aménagée
Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan hydrofuge avec une vasque intégrée (double vasque + bac à douche pour T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau lumineux équipé de spots. Machine à laver le linge (sauf T4)

Chauffage
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie. Convecteur soufflant dans la salle de bains.

Placards Équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols/Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Papier à peindre et peinture acrylique.

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC gris clair, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC (électrique pour T4).

La ville

Commune limitrophe de Lyon, Villeurbanne bénéficie des atouts exceptionnels de la seconde métropole française : profitant des remarquables infrastructures autoroutières, ferroviaires et aéroportuaires de la capitale rhodanienne, les 127 000 Villeurbannais utilisent en outre l'ensemble du réseau de transports en commun lyonnais, particulièrement performant et diversifié. Très intégrée dans l'agglomération, Villeurbanne n'en privilégie pas moins le cadre de vie et l'environnement, en se dotant notamment de grands espaces verts fort prisés par ses habitants.

Douzième ville française pour son activité économique, Villeurbanne a su également tirer parti d'un savoir-faire unique : elle héberge en effet l'immense technopôle de la Doua, premier centre français de recherche appliquée à l'industrie, regroupant l'Université de Lyon I, ses instituts techniques, de grandes écoles d'ingénieurs, des laboratoires de recherche et des entreprises de haute technologie. À cette attractivité hors du commun, s'ajoute le dynamisme de la municipalité en matière d'équipements éducatifs, sportifs et culturels.

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 2eme semestre 2010

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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