La résidence

C'est une rue paisible de la cité qui accueille "Les Rives de Vaucouleurs". Particulièrement bien située, à quelques centaines de mètres à peine de la gare et du centre-ville, la résidence composée de deux bâtiments élégants et discrets offre tout l'agrément de logements lumineux et très confortables, du T1 au T4. Ascenseurs, parkings individualisés, jardins privatifs et espaces verts gracieusement arborés complètent plaisamment ce cadre charmant et accueillant.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings aériens et en sous-sol des bâtiments A et B.
• Portail d'accès de la résidence et des parkings sous-sol à ouverture automatique télécommandée.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Système de surveillance permettant de visualiser à tout instant sur son téléviseur l'entrée de la résidence et la hall d'entrée du bâtiment.
• Entrée de la résidence équipée d'un interphone.
• Espaces verts communs engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture de l'appartement, du hall d'entrée du bâtiment et du portillon d'entrée de la résidence.

Les + des appartements

Cuisine aménagée et équipée
T1bis-T2-T3 : Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier inox 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères, niche pour four micro-ondes.
T4 : Evier inox 2 bacs et 1 égouttoir sur meuble.
Équipement Électroménager (sauf T4)
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de bains aménagée
Baignoire + meuble bas recouvert d'un plan hydrofuge avec une vasque intégrée (2 vasques pour T4), ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau miroir cache.
Machine à laver le linge (sauf T4)

Chauffage / eau chaude
Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie.
Convecteur soufflant dans la salle de bains.
Eau chaude produite par une installation collective centralisée électrosolaire.

Plarcards équipés
De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols / Murs
Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces (sauf chambres des T4 avec parquet chêne massif).
T1bis-T2-T3 : Peinture projetée type gouttelette.
T4 : Peinture lisse.

Menuiseries
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC.

Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle.

La ville

À 52 km de Paris et 150 km des premières stations balnéaires normandes, Mantes-la-Ville jouit d'une situation géographique remarquable, encore renforcée par un réseau de transports très diversifiés : les Mantevillois disposent en effet de deux gares SNCF et d'une gare routière, tout en ayant directement accès à l'A13 qui amène à la capitale en 30mn. Au confluent de la Seine et de la Vaucouleurs, cet ancien village rural n'en a pas moins jalousement préservé une qualité de vie unique au coeur d'une nature sauvage et verdoyante. Le territoire mantois bénéficie également d'un renouveau économique exemplaire, permettant au bassin d'emplois déjà existant de s'accroître considérablement : les parcs d'activités technologiques et industriels se multiplient, et le secteur tertiaire connaît un essor prometteur. Mantes-la-Ville profite ainsi de ce dynamisme, sans négliger pour autant de valoriser les commerces et les services de proximité ni d'affermir la place d'entreprises à la renommée internationale. Cette vitalité transparaît aussi à travers la richesse des infrastructures éducatives, sportives, culturelles et l'énergie du tissu associatif.

Défiscalisation : Loi de Robien

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 1er semestre 2010

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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