La résidence

Présentation :

Le Domaine de Jean est une résidence de standing de 32 logements du T2 au T3. Entièrement sécurisé, l'accès au domaine se fait par digicode.

Un aménagement paysager d'exception (plus de 300 plantations prévues), une piscine, son bain à remous, sa plage aménagée avec son "gazébo" sont des atouts incontestables pour l'agrément des futurs résidents.

Les prestations raffinées des logements permettront aux futurs locataires de profiter de leur cuisine équipée, de la climatisation et la commodité des placards aménagés, tout en accédant directement à la terrasse couverte (varangue) offrant une vue entièrement dégagée.

La ville

Le Site

Situé entre Marigot et la plage de la Baie Orientale, Grand Case est le village pittoresque qu'il faut absolument découvrir.

C'est un croissant de lune qui longe la plage et qui, du fond de sa baie, contemple paisiblement la voisine d'en face, Anguilla.

Grand Case n'en demeure pas moins le fleuron de la gastronomie de toute la Caraïbe. Ses nombreux restaurants de qualité en font la première table française depuis les côtes tant américaines.

Présentation Saint-Martin

Saint-Martin petite île de la Caraïbe à 200 Km au Sud-est de San Juan, 2400 Km de New York, 3000 Km de Montréal, 1800 Km de Miami, et 7000 Km de Paris, est un exemple unique entre deux nations. Cette dépendance de 75 km2 est partagée en deux parties : française et hollandaise. Pourtant, malgré cette division, pas de poste frontalier et pas de douanier. C'est en toute fraternité que les deux groupes coexistent. Saint Martin qui est un port franc, est également un véritable paradis fiscal. Philipsburg est la capitale hollandaise.

La « capitale » française, Marigot, possède un charme plus authentique, la langue officielle est le français tandis que c'est le hollandais à Philipsburg. L'Euro est la devise officielle mais le dollar est roi. Côté linguistique, même constat, le français et le néerlandais sont occultés par l'anglais largement utilisé. La population côté français est de 36 000 habitants tandis qu'elle est de 41 430 habitants côté hollandais. Le climat y est doux toute l'année avec des températures moyennes de 27°C et un peu plus chaud et humide en saison hivernale.

Jouissant d'une température idéale toute l'année, d'une mer turquoise et transparente, l'île de Saint Martin est la seule île des Caraïbes à offrir 36 plages aux charmes multiples et variés, propices au farniente ou à tous les sports nautiques.

Saint Martin, paradis du shopping, vous propose de découvrir ses boutiques de luxe, qui exposent les prestigieuses collections des plus grands couturiers et des plus célèbres joailliers.

Un aéroport en pleine expansion

L'aéroport international de Juliana est un outil économique indispensable pour l'île. Il accueille chaque année des milliers de visiteurs, venus découvrir les particularités de Saint Martin et permet aussi l'arrivée rapide de produits frais en provenance de Métropole et des Etats-Unis.

Les travaux de rénovation et d'agrandissement sont maintenant terminés et permettent de revoir à la hausse le potentiel d'accueil du site ainsi que le confort des passagers, qui sont un élément vital pour la survie de l'île. C'est ainsi que le nouveau terminal permet de passer d'une capacité de 1.2 millions de passagers à 2.5 millions. Sa mise en service est effective depuis 2006.

Défiscalisation : Loi Girardin

Rentabilité : 3,76%

Disponibilité : 1er trimestre 2008

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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