Défiscalisation Loi Demessine / ZRR Luz-saint-sauveur

commercialisation terminéeLe domaine du val roland

Défiscalisation Loi Demessine / ZRR Luz-saint-sauveur (Programme immobilier neuf)

A partir de : 119 041 €

Loi Demessine / ZRR Loi Demessine / ZRR

La résidence

Une situation privilégiée

Le Domaine du Val de Roland au centre de Luz Saint Sauveur profite d'un accès aisé aux commerces et services de la ville. Cette situation privilégiée permet de profiter des évènements qui viennent rythmer la vie du village et de découvrir facilement les différents caractères de la station.

Esthétique

Le Domaine du Val de Roland s'intègre parfaitement à l'environnement en respectant l'architecture locale. Il se structure autour d'une place centrale avec fontaine lui conférant ainsi la convivialité et l'intimité des places de villages. La circulation entre les deux bâtiments d'habitation se fait par un patio et un jardin botanique animé par des jeux d'eau.

Confort

Idéalement situé, le Domaine du Val de Roland, résidence classée 3***, est un lieu où il fait bon vivre tout le long de l'année, privilégiant le confort sous toutes ses formes. Le bâtiment accueil composé d'un salon avec coin petit déjeuner regroupe également des espaces ludiques et d'animation (piscine chauffée, espace forme, sauna, espace enfants, salle de billard ...) Le parc de stationnement ombragé est réparti sur l'ensemble du domaine. Coté logement, les prestations sont soignées avec carrelage dans les pièces à vivre, salles de bains aménagées, cuisine équipées et placards agencés.

Sécurité

Le Domaine du Val de Roland, répond à l'exigence de sécurité des propriétaires et des locataires. L'accès des véhicules aux parkings se fait par un portail automatique à ouverture télécommandée. Un ascenseur dessert tous les étages dans chacun des bâtiments.

La ville

Luz-Saint-Sauveur, un environnement d'exception

Dans les Hautes-Pyrénées, idéalement située au coeur de la vallée, capitale du pays Toy, Luz-Saint-Sauveur profite d'un site naturel protégé offrant une qualité de vie sans égale. Eté comme hiver, Luz-Saint-Sauveur reste une ville dynamique aux multiples facettes où les activités touristiques et sportives sont nombreuses et variées. Proche des grandes villes du sud de la France et aux portes de l'Espagne, la ville, bénéficie d'un accès aisé (aéroport, TGV, autoroute), et constitue ainsi un lieu privilégié au carrefour de différentes vallées.

Vallée touristique au cadre préservé.

Luz Saint Sauveur de par son cadre naturel protégé est une ville vivante, attrayante et touristique, parfait lieu de revitalisation. Le village de Luz Saint Sauveur est un formidable point de départ pour de nombreuses activités car il se trouve au carrefour de plusieurs vallées (la vallée de Luz, la vallée de Barèges et la vallée de Gavarnie). Cet emplacement idéal permet de découvrir des sites exceptionnels tel que les cirques de Troumouse, de Gavarnie, la Brèche de Roland ou encore le domaine du Tourmalet. Une nature protégée vous accueille dans le Parc National des Pyrénées ou dans la Réserve Naturelle du Néouvielle, réputée pour ses nombreux lacs aux eaux limpides. En hiver la station de ski de Luz Ardiden, facilement accessible, ouvre son domaine skiable à tous les passionnés de la glisse et aux amoureux des grands espaces. Ville également thermale, elle propose ainsi plusieurs possibilités de séjours côté soins et côté détente.

Ville dynamique

Luz Saint Sauveur est un authentique village de montagne tout de pierre et d'ardoise, très animé et respectueux des traditions. Au climat doux et ensoleillé, doté de nombreux sites touristiques et d'une situation géographique privilégiée, Luz Saint Sauveur profite ainsi de l'économie locale.

  • Luz Ardiden est une station composée d'un vaste domaine skiable divisé en deux secteurs AULIAN et BEDERET. Les pistes sont desservies par de nombreux télésièges 4 et 6 places, un SNOWPARK avec un Bobsleigh, un stade de slalom et une boucle de ski de fond.
  • Les thermes de Luz Saint Sauveur ainsi que celles de Barèges à proximité, source naturelle de bien-être, permettent de profiter de tous les plaisirs de la balnéothérapie ou d'effectuer des soins.
  • La Société « Luz Aventure » permet de découvrir la vallée été comme hiver à travers des stages de multi-activités sur des terrains d'aventure et de découverte entre les versants Français et Espagnols.

Ville aux multiples facettes

Luz Saint Sauveur, délicieusement située en pays Toy, offre un cadre idyllique pour des vacances et excursion quelque soit la saison en famille ou entre amis. Ville conviviale, touristique et thermale, Luz Saint Sauveur promet de riches journées teintées de détente, de découverte et d'émotion.

Festivité

  • Festival "Piano aux Pyrénées" en juillet.
  • Animations diverses tout au long de l'année.
  • Festival de Jazz en juillet (concerts, après-midi musicaux, fanfare, expos)

Tourisme

  • Eglise des Templiers de Luz (XIIe et XIIIe s.)
  • Eglise de Sère
  • Chapelle de Solférino
  • Pont Napoléon
  • Vestiges du château Sainte-Marie (XIVe et XVe s.)
  • Musée de l'église
  • Circuits touristiques : diverses randonnées, Luz Aventure, la forêt du Lienz...
  • Cirque de Gavarnie, de Troumouse, Saugue, Pic du Midi de Bigorre, Col du Tourmalet, station de Luz Ardiden
  • Thermes Saint-Sauveur

Disponible le : décembre 2008

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