La résidence

La résidence "Côté Demoiselles" s'inscrit dans cet environnement paisible, particulièrement approprié aux étudiants. Deux charmants immeubles aux dimensions humaines accueillent 37 appartements, lumineux, confortables, parfaitement équipés et sécurisés. Des parkings individuels ainsi que deux locaux à vélos ajoutent au bienêtre des résidants. Un jardin commun joliment arboré agrémente ce cadre de vie qui privilégie l'intimité et la quiétude.

Une résidence respectueuse de l'environnement

• Les panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité à partir de l'énergie solaire. Cette solution énergétique alternative contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre. L'électricité produite est revendue à EDF et le bénéfice est reversé aux propriétaires.
• Les toitures végétalisées optimisent l'isolation thermique et phonique tout en favorisant l'intégration de la résidence dans le paysage urbain. Elles permettent la récupération des eaux de pluie et constituent un véritable "poumon vert" dans la ville en fixant le dioxyde de carbone et libérant de l'oxygène.
• Les parties communes sont éclairées naturellement grâce à de grandes baies vitrées en façade, apportant d'une part une économie de la consommation énergétique et d'autre part un confort visuel pour les résidants.
• La conception de la résidence "Côté Demoiselles" permet donc de diminuer les charges de copropriété, tout en oeuvrant pour le respect de l'environnement.

Les + des appartements

Cuisine aménagée et équipée

Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge, évier inox 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, étagères.
Équipement Électroménager
Réfrigérateur (congélateur pour T3) - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux - Hotte aspirante intégrée.

Salle de bains aménagée

Receveur de douche (T1-T1bis-T2), baignoire (T3) + meuble bas recouvert d'un plan avec 1 vasque intégrée, ensemble surmonté d'un grand miroir avec bandeau et spots intégrés.
Machine à laver le linge dans la salle de bains (T3 uniquement)

Chauffage

Panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs à thermostat électronique dans les autres pièces pilotés par gestionnaire d'énergie.
Convecteur soufflant dans la salle de bains.

Placards équipés

De portes coulissantes ou ouvrant à la française, équipés d'une penderie ou d'étagères en mélaminé blanc.

Sols / Murs

Carrelage grès émaillé et plinthes assorties dans les pièces humides.
Parquet stratifié dans les pièces sèches.
Peinture projetée type gouttelette.

Menuiseries

Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant, occultation par volet roulant en PVC ou volet bois.

Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle.

Les + de la résidence

• Certification QUALITEL, garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
• Partenaire VIVRELEC.
• Parkings en sous-sol sous le bâtiment B.
• Portail extérieur et du sous-sol à ouverture automatique télécommandée.
• Système de vidéosurveillance permettant de visualiser sur son téléviseur l'entrée de la résidence et la porte d'entrée du bâtiment.
• Espaces verts communs engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés avec arrosage automatique.
• Ouverture simplifiée : une seule clé pour l'ouverture de l'appartement et du hall d'entrée du bâtiment.

La ville

Idéalement située entre la mer Méditerranée, l'océan Atlantique et les Pyrénées, Toulouse bénéficie d'un vaste réseau autoroutier, ferroviaire et aéroportuaire qui lui permet de communiquer aisément avec les autres grandes métropoles internationales. Forte de plus de 700 000 habitants, la quatrième ville de France occupe une place de leader européen dans des secteurs majeurs comme l'aéronautique, le spatial, l'électronique, l'informatique ou les biotechnologies. Riche d'un patrimoine historique et intellectuel exceptionnel, la capitale occitane accueille plus de 110 000 étudiants au sein de ses 3 universités et de ses grandes écoles nationales.

Proche de l'université Paul Sabatier, du complexe scientifique de Rangueil avec ses nombreux IUT, ses facultés (Médecine, Pharma, Sciences) et ses écoles prestigieuses (Supaéro, ENAC, INSA...), le quartier de Lespinet joint l'utile à l'agréable : à 100 mètres à peine du beau canal du Midi dont les berges ombragées sont si propices aux promenades, les habitants jouissent aussi des multiples services et commerces de proximité de l'avenue de Saint-Exupéry et des transports en commun qui leur permettent de se déplacer aisément, au coeur de la Ville rose comme en sa périphérie.

Disponible le : 2ème semestre 2009