La résidence

Emplacement de choix, prestations de qualité et mixité (vente en accession à la propriété et investissement locatif) : la résidence offre les garanties d'un excellent investissement.

• 102 appartements, du T1 bis au T4
• Cuisines équipées et salles de bains aménagées
• Carrelage au sol. Parquet stratifié dans les chambres
• Isolation thermique renforcée
• Fenêtres avec volants roulants et double vitrage isolant
• Chauffage avec gestionnaire d'énergie
• Piscine extérieure clôturée avec large plage en dalles
• Deux stationnements extérieurs privatifs par logement dont une place couverte
• Local deux roues avec accès sécurisé
• Résidence clôturée protégée par un portail électrique
• Entretien pris en charge par un gardien habitant la résidence
• Commerces et services de proximité : à 900 m du centre.

Les atouts du département

• Une économie dynamique avec 3 principaux leviers de développement : l'agriculture, l'industrie et le tourisme.
• Une agriculture dominante qui représente 1 emploi sur 5 et emploie 21 % des actifs dans le département (14 000 personnes).
• Un secteur industriel marqué par la prédominance de l'industrie agroalimentaire, 1er employeur industriel du Cantal.
• Un secteur du tourisme en pleine croissance (875 721 nuitées en 2001).
• Les services : 1er employeur du département (1 emploi sur 2).
• Un patrimoine naturel d'une rare beauté.
• Un patrimoine bâti exceptionnel : plus de 350 monuments historiques classés ou inscrits et 2 "Plus beaux villages de France" : Salers et Tournemire.

Arpajon sur Cère, une ville à la campagne

Un fort potentiel locatif :

• Forte demande de logements locatifs neufs avec place de parking couverte
• Faible offre de logements en bon état et bien entretenus
• Délais de vacance courts pour les logements neufs.

Une situation stratégique :

• Aux portes d'Aurillac, préfecture du Cantal et capitale commerciale de la Haute-Auvergne
• Au sein de la région Auvergne, aux portes de la Vallée du Rhône.

Aurillac, un accès rapide aux grandes villes

Quelques distances au départ d'Aurillac :

• Clermont-Ferrand : 155 km
• Toulouse : 225 km
• Limoges : 190 km
• Montpellier : 255 km

Un réseau d'infrastructures développé :

• 2 grands axes autoroutiers : l'A20 et l'A75.
• Destinations régulières au départ des gares d'Arpajon et d'Aurillac.
• 4 aéroports dans un rayon de 150 km : Clermont-Ferrand (20 liaisons / jour en France et en Europe - Paris à 1h), Aurillac, Rodez, Le Puy-en-Velay.

Disponible le : 1° Trimestre 2009