La résidence

Surplombant la Méditerranée et l'Etang de Thau, la résidence est située dans le quartier résidentiel des Pierres Blanches au coeur du Mont Saint Clair.
La résidence se compose de :

• 21 T1 (surface de 25,70 à 29,40 m2)
• 43 T1bis (surface de 31,35 à 37 m2)
• 5 T2 (surface de 42,45 à 46,55 m2)
• 14 parkings en sous-sol

Espaces communautaires climatisés :

• Salle à manger, tisanerie
• Salons
• Coiffeur, point presse
• Local médecin

Parties privatives :

• Moquette dans le séjour, chambres, entrée et dégagement
• Revêtement thermoplastique PVC sur tous les murs de la salle d'eau et sur toute la hauteur
• Mur de la cuisine : faïence unie 20 x 20 sur 0,60m de hauteur sur la longueur du plan de travail et retours éventuels
• Peinture sur les murs et plafonds
• Double vitrage
• Volets roulants électriques dans le séjour et chambres
• Cuisines équipées : plan de travail en stratifié, meuble de rangement haut et tablette micro ondes, évier inox 1 bac et 1 égouttoir, 4 plaques électriques vitrocérame et robinetterie mitigeuse
• Chauffage électrique individuel : panneaux rayonnants muraux dans les séjours et les chambres, radiateur sèche serviette dans les salles d'eau
• Appel malade dans chaque pièce relié à l'accueil
• Terrasse carrelée en grès ingélif

La ville

Des sites remarquables :

• Le Panorama du Mont Saint-Clair : colline boisée qui plonge dans la mer, offrant une vue dégagée dans tous les directions (des Cévennes à la mer)
• L'Etang de Thau : le plus étendu et le plus profond des étangs du Languedoc
• Les plages de sable fin
• Les quais bordant le canal et le vieux bassin
• Le cimetière marin

Une ville culturelle dynamique :

• 2 théâtres
• 4 musées dont l'Espace Brassens
• 1 Conservatoire, 1 Médiathèque, 2 cinémas
• 1 Université du Temps libre du bas Languedoc (matières enseignées : allemand, art plastique, botanique, chimie, anglais, astrophysique, espagnol, droit français, histoire du cinéma, chinois, économie, géopolitique, occitan, russe, linguistique, littérature anglaise, histoire de l'art, histoire de la région, littérature, philosophie...

Les traditions sétoises :

• Les joutes : plus qu'un sport, au delà du folklore et de la tradition, c'est l'âme des Sètois
• Les spécialités gastronomiques à base de crustacés et de poissons

Les + produits

• Marché porteur des résidences services "Seniors"
• Bonne rentabilité : 4,50 % HT/HT
• Sète, La Venise du Languedoc, entre la Grande Bleue et l'étang de Thau
• Qualité du site exceptionnel, surplombant la mer avec une vue sur le littoral ou le jardin
• Bel ensemble architectural
• Promoteur de renom : Kaufman et Broad
• Bail commercial ferme 9 ans ACAPACE

Disponible le : 4ème trim. 2009

Rentabilité : 4,50 % ht/ht