La résidence

Idéalement situé dans un espace boisé classé de 12 hectares non constructibles, le Château de Montjay, offre une séquence paysagère remarquable à seulement une heure de PARIS. L'environnement rural présente aussi d'immenses étendues de champs, pâturages et plaines, ceinturant ainsi le site du Domaine de Montjay. La création de jardins «à la Française» permettra de réunir les bâtiments, créant ainsi un lieu de promenade calme et apaisant avec des accès piétonniers de toutes parts et des îlots de verdure aux lignes épurées et symétriques.

Le bâtiment

Le point d'orgue du projet consiste à aménager le site pour répondre aux besoins d'organisation liés à l'activité sans dénaturer les qualités exceptionnelles du site. La mise aux normes du château, élément édifié au XV ème siècle n'entraîne pas de modifications de son aspect extérieur afin de ne pas bouleverser l'histoire de la commune. Deux nouveaux bâtiments seront construits portant le nom de « BOURGOGNE » et « CHAMPAGNE». Ils seront reliés par une galerie donnant sur les zones paysagères afin de faciliter la circulation des employés. Cette coursive sera aussi connectée au château. Le choix de qualité et de simplicité dans les matériaux participe à l'intégration des nouveaux bâtiments dans un patrimoine local classé. La conciliation entre préservation de quelques traces éparses des anciennes dispositions (la chapelle), et l'intégration de nouveaux édifices sont les éléments forts du projet qui privilégient une lecture dominante du Château.

Défiscalisation : EHPAD

Rentabilité : 4,70 % (HT)

Disponibilité : 4eme trimestre 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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