Simulation de défiscalisation Ehpad en loi LMNP : exemple avec prêt amortissable

Mr X marié (3 parts fiscales) souhaite réaliser un investissement en Ehpad avec un prêt amortissable:

Vos objectifs		Simulation Ehpad au terme
		Votre apport initial direct :	0€
		Votre épargne mensuelle moyenne	141,50 €
Économies d'impôts		Économies d'impôts en Ehpad	24 696 €
Capitalisation		Capital disponible (évaluation)*	5 827 €
Complément de retraite		Capital net d'impôts (évaluation au terme)
		- transmise à vos héritiers	180 117 €
		- et rente annuelle brute (loyer)	11 369€
Sécurité		Protection de votre famille (dès le premier jour):
		- bénéficie de l'assurance décès invalidité	156 496 €
		- et rente mensuelle brute (loyer)	578€
		* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts